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    內政部營建署今日舉行98年下半年住宅需求動向記者會，據調查顯示，台灣五大都會區對近期房價看漲態勢明確，不過，房價未來信心分數低於近期信心分數。另外，調查顯示出，有86%的人認為近半年房價非常不合理或不合理，其中新購置住宅者為76%、欲購置住宅者為90%，房價較高的台北市、縣比例更高達93%。近期及未來租金趨勢以看漲為主，特別中南部看漲趨勢明顯。

    　若是以房價信心分數來看，有超過8成想要買房民眾認為近期房價上漲，但是看漲未來房價程度則表現相對較弱。統計數據顯示，五大都會區欲購買住宅者認為近半年房價上漲比例83.49%高於認為房價會下跌的比例8.15%，而且看漲者比例較上半年增加29.09個百分點；預期未來一年房價會上漲的比例58.44%也是高於預期下跌的30.29%。

     近來高房價成為民眾議論的話題，據98年下半年住宅需求動向統計顯示，有86%的人認為近半年房價非常不合理或不合理，其中新購置住宅者為76%、欲購置住宅者為90%，新租用住宅者為86%，欲租用住宅者為87%，而房價較高的台北市、縣比例更高達93%。

     若是由租金信心分數來看，近期及未來租金趨勢以看漲為主，特別中南部看漲趨勢明顯。統計顯示，租金信心綜合分數為121.58分，近期信心分數為122.25分，未來信心分數為120.90分，皆以看漲為主，且近期分數略高於未來信心分數，而各地區中台中縣市與高雄縣市信心分數均高達131分，看漲趨勢明顯。

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